地图找房东湖北郡楼盘评测
东湖北郡
莲池区 东湖高铁片区
住宅 70-170㎡
售价待定
周边
12357
元/㎡
57
分
超18%同价位楼盘
社区品质
56分
66分
楼盘户型
65分
74分
交通出行
50分
62分
生活配套
60分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是东湖北郡，位于莲池区-东湖高铁片区，莲池区107国道与北三环交叉口北行3公里路东(距107国道40米)。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积5.65万平米，住宅占地面积1.95万平米，小区住宅容积率为2.60，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
保定市建工房地产开发有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.6
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型A面积约为107.82平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约9.53公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近太保营小学,步行距离仅有440米,小区临近保定市后营启迪幼儿园,步行距离仅有1870米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（16）
附近楼盘评测
御景风荷
11000
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 90-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有920套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.59万平米，住宅占地面积4.14万平米，小区每户配有1.50个车位。楼盘开发商是河北卓正房地产开发集团有限公司。
绿城·保定蘭园
9500
元/m²
莲池区 裕华
住宅 112-154㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1018套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.55万平米，住宅占地面积4.02万平米，小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是保定晟阳房地产开发有限公司。
中国府
11500
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅 90-330㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
华远中国府占地345亩，内部设有住宅区，以及规划观光步行街、办公写字楼、综合商业体等多元业态，丰盛业主生活。项目整体为新中式建筑风格，由国际知名的设计公司CCDI设计，内部园林景观由知名景观设计公司钰景园林亲著。项目打造4个小区主出入口，内部交通动线科学合理，配合1.2m缓步上行的台地设计，真正的实现小区内部人车完全分流，让老人散步、孩童奔跑再无顾虑。在社区内部，项目打造约5.7m下沉式泛会所，集儿童托管、儿童教育培训机构、宠物托管中心、社区食堂、保姆中心、健身场馆、游泳馆、老年活动室、老年托管、家庭会议室、洗车服务等多种功能为一体，让业主不必远足便可享受生活便利。华远中国府打造水系湖景，东西连贯的薄水活水水系超1.3万平方米，可以调节社区的湿度和温度，还采用平抽水和除氧除臭杀菌技术，杜绝蚊蝇滋生，同时带来天然的负氧离子。
山河城
12000
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅 110-220㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有765套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.99万平米，住宅占地面积4.21万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，楼盘开发商是保定市茂汇房地产开发有限公司。
燕华城
11800
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 91-196㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
燕华城项目占地约171亩，由10栋高层，10栋洋房，2栋小高层构成，共有1935套房源，为深圳园园区新地块住宅社区。住宅建筑面积39.15万平米，住宅占地面积11.41万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好，楼盘开发商是河北深保投资发展有限公司。社区采用现代简约的建筑风格，外立面灰白色调为主，横向线条引入圆形倒角，让整个项目显得很有质感。社区规划5个出入口，其中3个人车两行口，方便后期业主出入便利。
花溪北岸
14600
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1198套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积10.47万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北华中房地产开发有限公司。
北京城建国誉上城
12800
元/m²
莲池区 中部城区
住宅 110-186㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有720套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.36万平米，住宅占地面积2.98万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是北京城建保定房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
东湖尚品
12500
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 98-252㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有3047套房源。住宅建筑面积82.91万平米，住宅占地面积21.55万平米，楼盘开发商是保定市国控置业开发有限责任公司。
金樾万象
9500
元/m²
莲池区 汽车科技城
住宅 85-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1360套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.31万平米，住宅占地面积5.40万平米。楼盘开发商是保定市爱之山房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。
中翔兰溪九章
22000
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅 145-513㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保定市中翔房地产开发集团有限公司，河北省一级开发资质企业。成立于 2002 年，深耕古城地产开发 18 年，秉承绿色产业发展理念，是集房地产开发、绿建、科技、园林、商贸、物业管理为一体的城市综合服务运营商。先后开发了学府花园、盛和嘉园、云溪九城 、兰溪九章、云水轩、云水湾等项目。兰溪九章地处北部低碳新城，总占地 62 亩，总建筑面积18.7万平方米，规划 8 栋大平层及1 栋康养会所，户型建面约170-513㎡。项目采用被动式建筑技术，外墙保温系统、门窗系统、外遮阳系统、高效热回收一体机、气密性处理、冷热桥处理、同层排水系统、五重净水系统、被动装甲紫铜入户门等九大技术标准，室内温度保持在20—26°C，湿度控制在40%-60%，打造六恒（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒压）空间体系。同时兰溪九章打造海绵城市系统，运用景观处理手段汇聚吸收来自屋顶和地面的雨水，通过植物沙土的综合作用净化，实现园区内部的生态循环。园区内还定点设置了动态水雾化设备，增加空气中的湿度和负氧离子含量，将整个园林营造成天然氧吧，打造宜居之宅。兰溪九章采用景观组团、建筑围合分布，轴线凸出，左右对称。立面采用新古典主义风格，园区绿化率高达 35%以上，打造新中式府院园林，规划“一环、两轴、三进院、九花园”。车位配比超过1:2，配有子母车位，车位充足。采用人车分流，减少噪音和污染，提高安全性。
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96-146㎡
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11000
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清山公爵城
莲池区 东湖高铁片区
均价
10000
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华远海蓝城
涿州市 涿州
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金樾万象
莲池区 汽车科技城
85-130㎡
均价
9500
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朝阳花园A区
竞秀区 万博时代
56-127㎡
均价
7000
元/m²
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深圳园燕云城
莲池区 东湖高铁片区
90-186㎡
均价
12000
元/m²
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花溪北岸
莲池区 北部低碳新城
均价
14600
元/m²
对户型H-2室1厅1卫的点评： 还有吗？具体详细位置是哪里？？
对户型I-3室2厅2卫的点评： 看起来不错，价格也还可以接受，有位置吗？
对户型I-3室2厅2卫的点评： 请问这个价格是现在吗。请回答啊