地图找房秀兰裕丰新区楼盘评测
秀兰裕丰新区
莲池区 汽车科技城
住宅
售价待定
周边
10633
元/㎡
62
分
超64%同价位楼盘
社区品质
54分
66分
楼盘户型
80分
74分
交通出行
50分
62分
生活配套
70分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是秀兰裕丰新区，位于莲池区-汽车科技城，三丰路与利民路交叉口南行400米路东。
社区品质
本楼盘54分
住宅共有2684套房源。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积8.60万平米，每户约有0.57个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
保定秀兰物业有限公司
物业费
0.75元/㎡/月
容积率
住宅:2.77
规划户数
2684户
车位比
1：0.57
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是140平米户型，该户型是3室3厅2卫1厨结构。
140平米户型面积约为140.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约3.65公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近保定市北刘各庄小学,步行距离仅有859米,小区临近朵朵佳裕丰幼儿园,步行距离仅有364米，小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边552米是农大园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
御景风荷
11000
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 90-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有920套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.59万平米，住宅占地面积4.14万平米，小区每户配有1.50个车位。楼盘开发商是河北卓正房地产开发集团有限公司。
绿城·保定蘭园
9500
元/m²
莲池区 裕华
住宅 112-154㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1018套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.55万平米，住宅占地面积4.02万平米，小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是保定晟阳房地产开发有限公司。
中国府
11500
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅 90-330㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
华远中国府占地345亩，内部设有住宅区，以及规划观光步行街、办公写字楼、综合商业体等多元业态，丰盛业主生活。项目整体为新中式建筑风格，由国际知名的设计公司CCDI设计，内部园林景观由知名景观设计公司钰景园林亲著。项目打造4个小区主出入口，内部交通动线科学合理，配合1.2m缓步上行的台地设计，真正的实现小区内部人车完全分流，让老人散步、孩童奔跑再无顾虑。在社区内部，项目打造约5.7m下沉式泛会所，集儿童托管、儿童教育培训机构、宠物托管中心、社区食堂、保姆中心、健身场馆、游泳馆、老年活动室、老年托管、家庭会议室、洗车服务等多种功能为一体，让业主不必远足便可享受生活便利。华远中国府打造水系湖景，东西连贯的薄水活水水系超1.3万平方米，可以调节社区的湿度和温度，还采用平抽水和除氧除臭杀菌技术，杜绝蚊蝇滋生，同时带来天然的负氧离子。
山河城
12000
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅 110-220㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有765套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.99万平米，住宅占地面积4.21万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，楼盘开发商是保定市茂汇房地产开发有限公司。
燕华城
11800
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 91-196㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
燕华城项目占地约171亩，由10栋高层，10栋洋房，2栋小高层构成，共有1935套房源，为深圳园园区新地块住宅社区。住宅建筑面积39.15万平米，住宅占地面积11.41万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好，楼盘开发商是河北深保投资发展有限公司。社区采用现代简约的建筑风格，外立面灰白色调为主，横向线条引入圆形倒角，让整个项目显得很有质感。社区规划5个出入口，其中3个人车两行口，方便后期业主出入便利。
花溪北岸
14600
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1198套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积10.47万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北华中房地产开发有限公司。
东湖尚品
12500
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 98-252㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有3047套房源。住宅建筑面积82.91万平米，住宅占地面积21.55万平米，楼盘开发商是保定市国控置业开发有限责任公司。
北京城建国誉上城
12800
元/m²
莲池区 中部城区
住宅 110-186㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有720套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.36万平米，住宅占地面积2.98万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是北京城建保定房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
金樾万象
9500
元/m²
莲池区 汽车科技城
住宅 85-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1360套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.31万平米，住宅占地面积5.40万平米。楼盘开发商是保定市爱之山房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。
爱情城丨爱情万物
12500
元/m²
莲池区 汽车科技城
住宅 82-210㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有5194套房源。住宅建筑面积157.00万平米，住宅占地面积44.00万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.26，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保定市爱之蓝房地产开发有限公司。
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云玺首府
莲池区 东湖高铁片区
152-239㎡
均价
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元/m²
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朝阳花园A区
竞秀区 万博时代
56-127㎡
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7000
元/m²
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爱情城丨爱情万物
莲池区 汽车科技城
82-210㎡
均价
12500
元/m²
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鹏渤印象城
涿州市 涿州
79-124㎡
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7800
元/m²
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哈弗城D3区
徐水区 徐水
86-138㎡
均价
6999
元/m²
