地图找房中翔云水湾楼盘评测
中翔云水湾
莲池区 北部低碳新城
住宅 95-205㎡
11000
元/m²
83
分
超90%同价位楼盘
社区品质
85分
66分
楼盘户型
80分
74分
交通出行
85分
62分
生活配套
90分
81分
本楼盘
区域均值
中翔云水湾，位于莲池区-北部低碳新城，恒祥大街与北三环交口东南侧。中翔云水湾目前主推的是五批次。
社区品质
本楼盘85分
住宅共有1214套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.80万平米，住宅占地面积5.54万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是保定市隆峰房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
毛坯
民电
民水
开发商
保定市隆峰房地产开发有限公司
物业公司
保定市中翔盛和物业服务有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1214户
车位比
1:1.58
楼盘户型
本楼盘80分
A户型面积约为130.25平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.2 | 4.32 | 3.76 |
| 餐厅 | 15.4 | 3.61 | 4.84 |
| 书房 | 9.5 | 3.23 | 2.95 |
| 主卧 | 17 | 6.44 | 3.3 |
| 次卧 | 13.3 | 4.02 | 3.3 |
| 厨房 | 7.6 | 4.02 | 1.89 |
| 卫生间 | 4.4 | 2.05 | 2.13 |
| 主卧卫生间 | 4.4 | 2.07 | 2.13 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘85分
1km内公交站
3个
公交线路
31路
最近公交站
约335米
项目靠近北三环和规划中的恒源路，公共出行有31路公交车，途径恒祥大街，贯穿保定南北；项目东行约5公里即可到达京港澳高速保定北收费口，高速出行较为便利。
生活配套
本楼盘90分
学校
40个
医院
4个
购物
1个
公园
9个
很早之前，保定就开始城市外拓，随着北部低碳新城的发展，常住人口增多，基础配套也在近两年逐渐完善。医疗方面，儿童医院、新妇幼保健院已投入使用；教育方面，莲池区第一实验中学也顺利开学；购物方面，钟楼park3.1购物广场也日渐热闹。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李博
活跃
免费服务 346 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（51）
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11000
元/m²
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住宅 90-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有920套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.59万平米，住宅占地面积4.14万平米，小区每户配有1.50个车位。楼盘开发商是河北卓正房地产开发集团有限公司。
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9500
元/m²
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住宅 112-154㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1018套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.55万平米，住宅占地面积4.02万平米，小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是保定晟阳房地产开发有限公司。
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11500
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
华远中国府占地345亩，内部设有住宅区，以及规划观光步行街、办公写字楼、综合商业体等多元业态，丰盛业主生活。项目整体为新中式建筑风格，由国际知名的设计公司CCDI设计，内部园林景观由知名景观设计公司钰景园林亲著。项目打造4个小区主出入口，内部交通动线科学合理，配合1.2m缓步上行的台地设计，真正的实现小区内部人车完全分流，让老人散步、孩童奔跑再无顾虑。在社区内部，项目打造约5.7m下沉式泛会所，集儿童托管、儿童教育培训机构、宠物托管中心、社区食堂、保姆中心、健身场馆、游泳馆、老年活动室、老年托管、家庭会议室、洗车服务等多种功能为一体，让业主不必远足便可享受生活便利。华远中国府打造水系湖景，东西连贯的薄水活水水系超1.3万平方米，可以调节社区的湿度和温度，还采用平抽水和除氧除臭杀菌技术，杜绝蚊蝇滋生，同时带来天然的负氧离子。
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12000
元/m²
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住宅 110-220㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有765套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.99万平米，住宅占地面积4.21万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，楼盘开发商是保定市茂汇房地产开发有限公司。
燕华城
11800
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 91-196㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
燕华城项目占地约171亩，由10栋高层，10栋洋房，2栋小高层构成，共有1935套房源，为深圳园园区新地块住宅社区。住宅建筑面积39.15万平米，住宅占地面积11.41万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好，楼盘开发商是河北深保投资发展有限公司。社区采用现代简约的建筑风格，外立面灰白色调为主，横向线条引入圆形倒角，让整个项目显得很有质感。社区规划5个出入口，其中3个人车两行口，方便后期业主出入便利。
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14600
元/m²
莲池区 北部低碳新城
住宅
楼盘评分
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住宅共有1198套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积10.47万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北华中房地产开发有限公司。
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12500
元/m²
莲池区 东湖高铁片区
住宅 98-252㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有3047套房源。住宅建筑面积82.91万平米，住宅占地面积21.55万平米，楼盘开发商是保定市国控置业开发有限责任公司。
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12800
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有720套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.36万平米，住宅占地面积2.98万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是北京城建保定房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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住宅共有1360套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.31万平米，住宅占地面积5.40万平米。楼盘开发商是保定市爱之山房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。
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超60%同价位楼盘
住宅共有5194套房源。住宅建筑面积157.00万平米，住宅占地面积44.00万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.26，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保定市爱之蓝房地产开发有限公司。
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元/m²
有没有云水湾的业主，一起交流下房屋进展信息。
户型太差了，哪都小，公摊也大，不喜欢
大家觉得一共2个小区会给设置小学吗？